โตเกียวเป็นเมืองที่มีการพัฒนาความทันสมัยมาอย่างยาวนานและรวดเร็ว แม้จะมีตึกระฟ้ามากมาย แต่การพัฒนาที่ดินและโครงการฟื้นฟูเมืองก็ไม่เคยหยุดนิ่ง โดยเฉพาะในยุคหลังโควิดที่ยังคงเติบโตต่อเนื่อง ทำให้มีตึกระฟ้าใหม่ ๆ เกิดขึ้นมากมาย บทความนี้ 'JapaiJAPAN' ได้รวบรวมอาคารสูงที่เป็นแลนด์มาร์กในโตเกียวที่คาดว่าจะสร้าง กำลังก่อสร้าง และเพิ่งสร้างเสร็จในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาจนถึงปี 2030 รวมถึง Toranomon Hills Station Tower ที่เปิดใช้ในเดือนตุลาคม 2023 อาคาร Azabudai Hills Mori JP Tower ที่จะเปิดในเดือนพฤศจิกายน และหอคบเพลิงโตเกียวที่คาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2027 อีกด้วย

2027: ตึกที่จะสูงที่สุดในญี่ปุ่น! หอคบเพลิงโตเกียว TOKYO TORCH
"หอคบเพลิงโตเกียว (TOKYO TORCH)" ตั้งอยู่ในเขตชิโยดะ ติดกับสถานีโตเกียว เป็นหนึ่งในโครงการสำคัญของ "แผนการพัฒนาโทกิวาบาชิหน้าสถานีโตเกียว" ที่นำโดยบริษัทมิตซูบิชิ เอสเตท มีความสูง 69 ชั้น ประมาณ 390 เมตร รูปลักษณ์ภายนอกของอาคารได้แรงบันดาลใจจาก "คบเพลิง" ตัวอาคารหันหน้าเข้าหาสถานีโตเกียว คาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2027 และจะกลายเป็นประตูใหม่สู่โตเกียว อีกทั้งยังจะสูงกว่าตึกที่สูงที่สุดในญี่ปุ่นในปัจจุบันอย่าง "Azabudai Hills Mori JP Tower" ที่สร้างเสร็จในเดือนมิถุนายน 2023 และมีความสูง 330 เมตร
ภายในหอคบเพลิงโตเกียวจะมีทั้งพื้นที่สำนักงานและที่พักอาศัย รวมถึงโรงแรมระดับ 5 ดาวที่จะเข้ามาเปิดให้บริการ ชั้นบนสุดจะเป็นจุดชมวิว ที่จะสามารถมองเห็นทิวทัศน์ของเขตชิโยดะและบริเวณรอบสถานีโตเกียวได้อย่างชัดเจน! นอกจากนี้ในส่วนพื้นที่การค้าจะมีร้านอาหารชื่อดังและสิ่งอำนวยความบันเทิงมากมาย รวมถึงสถานที่อาบน้ำแร่ "โทกิวะออนเซ็น" ที่จะเข้ามาเปิดให้บริการ เพื่อตอบสนองความต้องการในการกิน ดื่ม เที่ยว และพักผ่อนของนักท่องเที่ยว

TOKYO TORCH ที่คาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2027
ที่มาของภาพ:มิตซูบิชิ เอสเตท

ทางเดินลอยฟ้าความยาวประมาณ 2 กิโลเมตรที่ TOKYO TORCH
ที่มาของภาพ:มิตซูบิชิ เอสเตท

พื้นที่สาธารณะกว้างขวางระหว่าง TOKYO TORCH และอาคารโทกิวาบาชิ
ที่มาของภาพ:มิตซูบิชิ เอสเตท

ล็อบบี้โรงแรมชั้น 57 ของ TOKYO TORCH ที่สามารถชมวิวสวยของโตเกียว
ที่มาของภาพ:มิตซูบิชิ เอสเตท
มิถุนายน 2021: อาคารโทกิวาบาชินำร่อง! สร้างย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ร่วมกับหอคบเพลิงโตเกียว!

นอกจากหอคบเพลิงโตเกียวแล้ว อาคารโทกิวาบาชิ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ "แผนการพัฒนาโทกิวาบาชิหน้าสถานีโตเกียว" ได้สร้างเสร็จแล้วในเดือนมิถุนายน 2021 อาคารโทกิวาบาชิมีความสูงประมาณ 40 ชั้น พื้นที่ระหว่างอาคารและหอคบเพลิงกว่า 2,000 ตารางวาจะถูกพัฒนาเป็นสวนน้ำแบบญี่ปุ่น "สระปลาคาร์ฟ" สวนโทกิวาบาชิ และลานกลางแจ้งต่าง ๆ ประชาชนสามารถเดินตามเส้นทางลอยฟ้าความยาวประมาณ 2 กิโลเมตรที่พาดผ่านภายนอกอาคาร TOKYO TORCH เพื่อไปยังสวนลอยฟ้าที่สวยงาม ส่วนพื้นที่การค้า "TOKYO TORCH Terrace" ในอาคารโทกิวาบาชิมีร้านอาหารจากทั่วญี่ปุ่น ทานอาหารพร้อมชมวิวสวย ๆ บริเวณสถานีโตเกียวได้!

ทางเข้าหลักอาคารโทกิวาบาชิ
ที่มาของภาพ:มิตซูบิชิ เอสเตท

สวนน้ำสระปลาคาร์ฟ
ที่มาของภาพ:มิตซูบิชิ เอสเตท
เมษายน 2023: ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า โรงภาพยนตร์ รวมอยู่ที่นี่! อาคารโทคิวคาบุกิโจ
บริเวณทางออกตะวันออกชินจูกุก็มีการพัฒนาขนาดใหญ่เช่นกัน "อาคารโทคิวคาบุกิโจ" สูง 48 ชั้นที่เพิ่งเปิดในเดือนเมษายน 2023 รวมทั้งร้านอาหาร โรงแรม ห้างสรรพสินค้า โรงละคร โรงภาพยนตร์ และหอแสดง ชั้นใต้ดิน 1-4 เป็นพื้นที่จัดแสดงที่ใหญ่ที่สุดในย่านชินจูกุ สามารถรองรับผู้ชมได้เกือบ 1,500 คน ชั้น 6-10 เป็นโรงละครและโรงภาพยนตร์ ผสมผสาน "ละคร×ดนตรี×ภาพยนตร์" เข้าด้วยกัน สร้างเป็นศูนย์กลางความบันเทิงที่สมบูรณ์แบบที่สุดของญี่ปุ่น ชั้น 18 ขึ้นไปมีโรงแรมสองแห่งคือ "BELLUSTAR TOKYO" และ "HOTEL GROOVE SHINJUKU" มีหน้าต่างบานใหญ่ที่สามารถมองเห็นวิวสวย ๆ ของชินจูกุทั้งกลางวันและกลางคืน
ตุลาคม 2023: ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิก OMA! Toranomon Hills Station Tower เปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่ในเดือนตุลาคม!

©The Boundary/ที่มาของภาพ:Toranomon Hills Station Tower
เส้นขอบฟ้าย่านรปปงงิและโทระ โนะ มงเปลี่ยนแปลงไปมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หลังจากอาคาร Azabudai Hills Mori JP Tower สร้างเสร็จ อาคารอเนกประสงค์ "Toranomon Hills Station Tower" ที่เชื่อมต่อกับสถานี Toranomon Hills ของรถไฟใต้ดินสายฮิบิยะก็จะสร้างเสร็จในเดือนตุลาคม 2023 Toranomon Hills Station Tower มีความสูง 49 ชั้น รวมกับอาคารโมริที่สร้างเสร็จในปี 2014 อาคารสำนักงาน Toranomon Hills ที่สร้างเสร็จในปี 2020 และอาคารที่พักอาศัย Toranomon Hills ที่สร้างเสร็จในปี 2021 เรียกรวมกันว่า Toranomon Hills ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิก OMA อยู่ใกล้กับย่านธุรกิจใหม่อย่างรปปงงิฮิลส์และ Azabudai Hills จะมีทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงแรม และสำนักงานนานาชาติทยอยเข้ามาเปิด ครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่มาก
พื้นที่อเนกประสงค์ชั้นบนสุด "TOKYO NODE" ก็เป็นไฮไลต์สำคัญ รวมพื้นที่จัดแสดงอเนกประสงค์ ฟอรั่ม สวนชมวิว และสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ เป็นพื้นที่สำหรับการแลกเปลี่ยนในหลากหลายด้าน นอกจากนี้ยังจะมีการสร้างสะพานลอยคนเดินขนาดใหญ่ความกว้าง 20 เมตรชื่อ "T-DECK" เชื่อมต่อสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รอบอาคาร เพิ่มความสะดวกในการสัญจรทั่วทั้งย่าน หวังว่าจะดึงดูดผู้คนให้มาเยี่ยมชมมากขึ้น!

ที่มาของภาพ:Toranomon Hills

ที่มาของภาพ:Toranomon Hills

การแสดงเปิดตัว "Syn: ขอบเขตใหม่ของความรู้สึกทางร่างกาย โดย Rhizomatiks X ELEVENPLAY" /
ภาพถ่ายโดย:Chris
พฤศจิกายน 2023: ตึกที่สูงที่สุดในญี่ปุ่นเปลี่ยนมือ! อาคาร Azabudai Hills Mori JP Tower

อาคาร Azabudai Hills Mori JP Tower สูง 330 เมตร มี 64 ชั้น สร้างเสร็จในเดือนมิถุนายน 2023 ก้าวขึ้นเป็นตึกที่สูงที่สุดในญี่ปุ่น แซงหน้าแชมป์เก่า "อาคารอาเบโนะ ฮารุคัส 300" ที่สูง 300 เมตร อาคาร Mori JP Tower สูง 64 ชั้น เป็นส่วนหนึ่งของ "โครงการพัฒนาพื้นที่ Toranomon Hills - Azabudai Hills" มีกำหนดเปิดอย่างเป็นทางการในวันที่ 24 พฤศจิกายน 2023 ภายในมีทั้งสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ที่พักอาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านนันทนาการครบครัน โรงแรม "Janu Tokyo" แบรนด์ใหม่ของ Aman จะเปิดสาขาแรกของโลกที่นี่ และพิพิธภัณฑ์ดิจิทัล "teamLab" ที่ย้ายจากโอไดบะมาที่ Azabudai Hills ก็จะกลับมาเปิดใหม่อีกครั้ง ทำให้ "Azabudai Hills" สร้างความฮือฮาตั้งแต่ยังไม่เปิด!
นอกจากอาคาร Mori JP Tower แล้ว ยังมีอาคารฝั่งตะวันออกและตะวันตกของย่าน Azabudai Hills เปิดตัวพร้อมกัน อาคารฝั่งตะวันออกสูง 237 เมตร ส่วนฝั่งตะวันตกสูง 263 เมตร จะใช้เป็นที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน และโรงแรม อาคารทั้ง 3 หลังรวมถึงอาคาร Mori JP Tower อยู่ห่างจากโตเกียวทาวเวอร์ประมาณ 400 เมตร จึงจะเปลี่ยนแปลงเส้นขอบฟ้าของมหานครโตเกียวอย่างมาก

ที่มาของภาพ:บริษัท Mori Building

ที่มาของภาพ:บริษัท Mori Building

ที่มาของภาพ:บริษัท Mori Building

ที่มาของภาพ:บริษัท Mori Building
2026: การพัฒนาเมืองครั้งใหญ่ที่สุดของนิฮงบาชิ! ตึกระฟ้า 52 ชั้นเชื่อมตรงกับสถานีรถไฟใต้ดิน "นิฮงบาชิ"

นิฮงบาชิ ศูนย์กลางวัฒนธรรม เศรษฐกิจ และการค้าในสมัยเอโดะ กำลังมีการพัฒนาเมืองครั้งใหญ่ นำโดยผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างมิตซุยและโนมูระ กำลังก่อสร้างอาคารอเนกประสงค์สูง 52 ชั้น 284 เมตร ภายในมีทั้งสำนักงาน โรงแรม และที่พักอาศัย ชั้นใต้ดิน 1 จะมีทางเชื่อมไปยังสถานี "นิฮงบาชิ" ของรถไฟใต้ดินโตเกียวและสายอาซากุสะของรถไฟใต้ดินโทเอ และโรงแรมหรูระดับสูงสุดของฮิลตัน "WALDORF ASTORIA TOKYO NIHONBASHI" ก็จะเปิดให้บริการที่นี่ มีกำหนดสร้างเสร็จและเปิดในปี 2026 ซึ่งจะทำให้ย่านการเงินนิฮงบาชิกลับมารุ่งเรืองอีกครั้ง

ที่มาของภาพ:บริษัท Mitsui Fudosan

ที่มาของภาพ:บริษัท Mitsui Fudosan

ที่มาของภาพ:บริษัท Mitsui Fudosan

ที่มาของภาพ:บริษัท Mitsui Fudosan
2028: นากาโนะเปลี่ยนโฉม! ปิดตัว"นากาโนะซันพลาซ่า" พร้อมเปิดตัว "ซิมโบลทาวเวอร์"

แผนการพัฒนาพื้นที่หน้าสถานีทางออกเหนือสถานีนากาโนะ/ที่มาของภาพ:บริษัท Nomura Real Estate
นอกจากบริเวณรอบสายยามาโนเตะที่เป็นที่นิยมแล้ว ย่านนากาโนะบนสายจูโอก็กำลังจะมีการปรับโฉมครั้งใหญ่ สถานีนากาโนะที่เป็นสวรรค์แห่งการชอปปิ้งราคาประหยัดในใจนักท่องเที่ยวจะมีการพัฒนาเมืองในบริเวณทางออกทิศเหนือ รวมถึง "นากาโนะซันพลาซ่า" อาคารสัญลักษณ์ของสถานีนากาโนะที่เปิดในปี 1973 ซึ่งมีร้านอาหาร โรงแรม และหอประชุมสำหรับแสดงดนตรี เคยจัดคอนเสิร์ตและกิจกรรมศิลปวัฒนธรรมมามากมาย
แต่เนื่องจากอาคารเก่า นากาโนะซันพลาซ่าจึงปิดให้บริการในเดือนกรกฎาคม 2023 และมีแผนจะรื้อถอนในปี 2024 เพื่อสร้างอาคารอเนกประสงค์ใหม่ "ซิมโบลทาวเวอร์" สูงประมาณ 262 เมตร นอกจากที่พักอาศัยและสำนักงานแล้ว ยังจะมีพื้นที่จัดการแสดงที่รองรับผู้ชมได้ 7,000 คน และจุดชมวิวบนชั้นดาดฟ้า ไม่เพียงเพิ่มความหลากหลายให้กับย่านนากาโนะ แต่ยังจะกลายเป็นแลนด์มาร์กใหม่ที่โดดเด่นของย่านนี้เมื่อสร้างเสร็จในปี 2028

ภาพจำลองหลังการพัฒนาเมือง
ที่มาของภาพ:บริษัท Nomura Real Estate

อาคารใหม่จะมีหอประชุมที่รองรับผู้ชมได้ 7,000 คน
ที่มาของภาพ:บริษัท Nomura Real Estate

จะเพิ่มพื้นที่สีเขียวในเมือง
ที่มาของภาพ:บริษัท Nomura Real Estate

สวนสาธารณะสีเขียวหน้าสถานี
ที่มาของภาพ:บริษัท Nomura Real Estate
2029: เดิมคือห้างโอดะคิว! ทางออกตะวันตกชินจูกุจะมีตึก 48 ชั้นแห่งใหม่

ห้างโอดะคิวที่สร้างในปี 1967 และอยู่คู่ชินจูกุมากว่า 50 ปี ได้ปิดให้บริการในเดือนตุลาคม 2022 ในปี 2020 บริษัทแม่อย่างโอดะคิวอิเล็กทริกและบริษัทรถไฟใต้ดินโตเกียวได้ประกาศ "แผนการพัฒนาทางออกตะวันตกสถานีชินจูกุ" โดยจะพัฒนาพื้นที่เดิมของห้าง วางแผนสร้างอาคารพาณิชย์รวม 48 ชั้น พร้อมกับการวางผังทางออกตะวันตกของสถานีชินจูกุใหม่ทั้งหมด คาดว่าจะเสร็จในปี 2029 ภายในจะมีห้างสรรพสินค้า สำนักงาน และ "สกายคอริดอร์" ความยาวประมาณ 400 เมตรตั้งแต่ชั้น 9 ถึง 14 ห้างสรรพสินค้าชั้นล่างจะเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟใต้ดินชินจูกุ ตอบสนองความต้องการของทั้งนักท่องเที่ยวและคนทำงาน เมื่อสร้างเสร็จจะแซงหน้าศาลาว่าการกรุงโตเกียวกลายเป็นตึกที่สูงที่สุดในชินจูกุ
2030: รปปงงิฮิลส์แห่งที่สอง! การพัฒนาย่านตะวันตกรปปงงิโชเมะที่ 5
แผนพัฒนาย่านตะวันตกรปปงงิโชเมะที่ 5 ถูกเรียกว่า "รปปงงิฮิลส์แห่งที่สอง" จะมีการสร้างตึกสูงสองอาคารและอาคารเตี้ยหลายหลังใกล้กับอาคารโมริ มีข่าวลือมานานว่าจะมีการสร้างตึกใหม่ใกล้รปปงงิฮิลส์ แต่แผนนี้เพิ่งประกาศอย่างเป็นทางการในเดือนมิถุนายน 2023 ตึกที่สูงที่สุดจะสูงประมาณ 327 เมตร รองจากอาคาร Azabudai Hills Mori JP Tower ภายในอาคารจะมีพื้นที่การค้า สำนักงาน โรงแรม และจุดชมวิว มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี 2025 และเสร็จในปี 2030

ที่มาของภาพ:บริษัท Mori Building

ที่มาของภาพ:บริษัท Mori Building
โตเกียวยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ด้วยตึกระฟ้าและแลนด์มาร์คใหม่ที่พร้อมต้อนรับนักท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า พื้นที่สร้างสรรค์ หรือจุดชมวิวที่น่าตื่นตา การวางแผนเที่ยวโตเกียวแบบอิสระจึงเป็นประสบการณ์ที่น่าค้นหาและไม่มีวันเบื่อ
☞ อ่านเพิ่มเติม
・"อาคารสถานี Toranomon Hills" แลนด์มาร์กแห่งใหม่ในโตเกียวที่ต้องไปให้ได้!
・แกะกล่อง Tokyu Kabukicho TOWER ในย่านชินจูกุ คาบุกิโจ ! มีทั้งร้านอาหารและความบันเทิงครบครัน
แหล่งข้อมูล:มิตซูบิชิ เอสเตท、Toranomon Hills、บริษัท Mori Building、บริษัท Mitsui Fudosan、บริษัท Nomura Real Estate、บริษัท Odakyu Electric Railway